Katastr nemovitostí České republiky je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis, geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem. Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Od 1. 1. 2014 jsou tyto zákony nahrazeny zákonem č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). Problematika zápisu věcných práv do katastru nemovitostí a zásady, kterými se katastr řídí, jsou součástí nového občanského zákoníku.

• zákon č.256/2013 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon)
• zákon č.175/2003 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech
• 357/2013 Sb. Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška)
• 358/2013 Sb. Vyhláška o poskytování údajů z katastru nemovitostí
• 359/2013 Sb. Vyhláška o stanovení vzoru formuláře pro podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu

• jeho základní jednotkou je katastrální území
• jeho operát tvoří:
  • soubor geodetických informací (SGI)
    • zahrnuje katastrální mapu (včetně číselného vyjádření ve stanovených KÚ)
  • soubor popisných informací (SPI)
    • zahrnuje údaje o KÚ, o parcelách, stavbách, o bytech a nebytových prostorech, o vlastnících,…
  • souhrnný přehled půdního fondu
  • dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu SGI
  • sbírka listin

1. zásada intanbulance
2. zásada dispoziční
3. zásada priority
4. zásada legality
5. zásada speciality
6. zásada dobré víry
7. zásada veřejnosti
8. zásaga oficiality

• Dálkový přístup (dále jen DP), poskytovaný Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, umožňuje získávat údaje z katastru nemovitostí
• Výstupy z KN pořízené tímto způsobem (např. VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ a další) jsou formálně i věcně naprosto shodné s dokumenty vydanými katastrálním úřadem.
• umožňuje registrovaným uživatelům on-line přístup k údajům katastru nemovitostí (KN)

• list vlastnictví (LV) / taky výpis z KN
  • Dokládá existenci shodného právního vztahu typu vlastnictví pro jednoho nebo více oprávněných subjektů k jedné nebo více nemovitostem. v částech označených A až F obsahuje:
    • část A: označení právního vztahu a údaje o vlastníku nebo spoluvlastnících a jejich podílech nebo jiných oprávněných subjektech s uvedeným právním vztahem k nemovitostem uvedených v části B.
    • část B: údaje o nemovitostech, tj. parcelách, parcelách evidovaných zjednodušeným způsobem, budovách, bytových jednotkách a nebytových prostorech. Stojí-li na pozemku cizí budova, je uvedeno i číslo LV, na kterém je budova zapsána jako vlastnictví. Obdobně je-li předmětem vlastnictví budova, nikoliv však pozemek, na kterém stojí, je uveden odkaz na číslo LV, na němž je zapsáno vlastnictví pozemku. Část B1 je určena pro zápisy jiných věcných práv, která mají subjekty uvedené v části A k cizím nemovitostem.
    • část C: omezení vlastnických práv (břemena, zástavy apod.) k nemovitostem zapsaným v části B.
    • část D: výčet nabývacích titulů, tj. listin vztahujících se k vlastnictví nemovitostí v části B.
    • část E: zápisy technické povahy.
    • část F: týká se pouze zemědělských pozemků a obsahuje jejich zařazení do bonitních půdně ekologických jednotek (BPEJ). V případě, že některá z nemovitostí zapsaných v části B tohoto LV je dotčena aktuální změnou právních vztahů, je zde označena písmenem P („plomba“) a na konci výpisu je poznámka s číslem řízení, na jehož základě byla plomba vyznačena. Sestava Výpis z katastru nemovitostí vytvořená ve formátu PDF je opatřena elektronickou značkou poskytovatele (ČÚZK) a lze ji tedy považovat, ve smyslu zákona, za elektronickou veřejnou listinu

• UKÁZKA VÝPISU Z KN

• Informace o parcelách
• Informace o stavbách
• Informace o bytech a nebytových prostorech (jednotkách)

• Výstupy poskytované zjednodušeným přístupem
  • Funkce tzv. „zjednodušeného přístupu“ umožňují získat rychle základní informace o zadaném listu vlastnictví (údaje o vlastnících a zapsaných nemovitostech) nebo zadané nemovitosti (list vlastnictví na němž jsou zapsány, případě druh a využití pozemku a údaje o souvisejících objektech). Informace jsou generovány bezprostředně a bezplatně přímo na obrazovku.
  • přehled vlastnictví, evidence práv pro osobu, průběh řízení, zobrazení přehledové a katastrální mapy, kopie katastrální mapy v pdf, …