User Tools
Site Tools
spi_sgi_lv_dalkovy_pristup_geometricky_plan
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
| Both sides previous revision Previous revision Next revision | Previous revision | ||
|
spi_sgi_lv_dalkovy_pristup_geometricky_plan [2016/05/16 10:44] efox |
spi_sgi_lv_dalkovy_pristup_geometricky_plan [2016/05/16 11:30] (current) efox [výstupy z katastru nemovitostí poskytované prostřednictvím dálkového přístupu] |
||
|---|---|---|---|
| Line 2: | Line 2: | ||
| SPI, SGI, dálkový přístup, geometrický plán | SPI, SGI, dálkový přístup, geometrický plán | ||
| </ | </ | ||
| + | ====== ISKN ====== | ||
| + | * Katastr nemovitostí je jedním z datově nejrozsáhlejších informačních systémů státní správy. V roce 1998 byla dokončena digitalizace jeho souboru popisných informací, nyní se pracuje na digitalizaci souboru geodetických informací. | ||
| + | * Informační systém katastru nemovitostí (ISKN) je integrovaný informační systém pro podporu výkonu státní správy katastru nemovitostí a pro zajištění uživatelských služeb katastru nemovitostí. | ||
| + | * ISKN obsahuje prostředky pro **vedení souborů popisných informací**, | ||
| + | * Některé úpravy ISKN jsou rovněž součástí projektu „Vybudování Registru územní identifikace, | ||
| + | * | ||
| ====== Katastr nemovitostí ====== | ====== Katastr nemovitostí ====== | ||
| Line 26: | Line 31: | ||
| ==== zásady vedení KN ==== | ==== zásady vedení KN ==== | ||
| - zásada intanbulance | - zásada intanbulance | ||
| + | * Uplatňuje se v případě zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí. Teprve vkladem nastávají věcněprávní účinky smlouvy (nemá nic společného s platností či účinností smlouvy). | ||
| - zásada dispoziční | - zásada dispoziční | ||
| + | * Projevuje se u žádosti o vklad. Řízení o povolení vkladu se u příslušného katastrálního úřadu zahajuje ve chvíli, kdy návrh na vklad katastrálnímu úřadu dojde. Místně příslušným je katastrální úřad, v jehož obvodu leží dotčená nemovitost. K návrhu musejí být připojeny přílohy, které zákon vyžaduje (smlouva v určitém počtu vyhotovení, | ||
| - zásada priority | - zásada priority | ||
| + | * Pořadí zápisů v katastru nemovitostí se řídí dobou, ve které došel katastrálnímu úřadu návrh na vklad nebo listina jako podklad k provedení záznamu nebo poznámky. | ||
| - zásada legality | - zásada legality | ||
| + | * Úkolem katastrálních úřadů je kromě evidence údajů o nemovitostech také zkoumat, zda jsou prováděné změny v právních vztazích k nemovitostem v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Zkoumá se především oprávnění účastníků nakládat s předmětem smlouvy, předepsaná forma právního úkonu, určitost smluvního projevu. Katastrální úřad po přezkoumání věci vklad povolí nebo návrh zamítne. | ||
| - zásada speciality | - zásada speciality | ||
| + | * zajišťuje jednoznačnost, | ||
| - zásada dobré víry | - zásada dobré víry | ||
| + | * Ten, kdo vychází ze zápisu v katastru nemovitostí učiněného po 1.1.1993 (účinnost nového zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem), | ||
| - zásada veřejnosti | - zásada veřejnosti | ||
| - | | + | * Každý má právo nahlédnout do katastru nemovitostí, |
| + | | ||
| + | * všechny změny se zapisují na základě úřední povinnosti | ||
| - | ==== list vlastnictví | + | ====== dálkový přístup ====== |
| - | + | ||
| - | ====== ISKN (dálkový přístup) ====== | + | |
| * Dálkový přístup (dále jen DP), poskytovaný Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, | * Dálkový přístup (dále jen DP), poskytovaný Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, | ||
| * Výstupy z KN pořízené tímto způsobem (např. VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ a další) jsou formálně i věcně naprosto shodné s dokumenty vydanými katastrálním úřadem. | * Výstupy z KN pořízené tímto způsobem (např. VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ a další) jsou formálně i věcně naprosto shodné s dokumenty vydanými katastrálním úřadem. | ||
| * umožňuje registrovaným uživatelům on-line přístup k údajům katastru nemovitostí (KN) | * umožňuje registrovaným uživatelům on-line přístup k údajům katastru nemovitostí (KN) | ||
| - | * | + | * Aplikace DP je založena na třívrstvé architektuře (databázová, |
| + | * DP poskytuje podmnožinu funkcí aplikace PU, u některých typů reportů jsou zavedeny omezující podmínky jako ochrana proti příliš rozsáhlým výstupům. Výsledné sestavy se generují do formátu PDF nebo HTML, výstupy ve formátu PDF je možné označovat elektronickou značkou založenou na kvalifikovaném systémovém certifikátu (v současně době se tak označuje Výpis z katastru nemovitostí a Kopie katastrální mapy). V grafické části DP je možné zobrazovat vektorové (DKM a vektorová složka orientační mapy parcel) i rastrové podklady (ortofoto, rastrové základní mapy v měřítku 1:50000 a 1:10000, mapy KN a mapy PK). Zobrazení je možno doplnit vrstvami definičních bodů budov a parcel. | ||
| + | ===== výstupy z katastru nemovitostí poskytované prostřednictvím dálkového přístupu ===== | ||
| + | * **list vlastnictví (LV) / taky výpis z KN** | ||
| + | * Obsahuje: | ||
| + | * Dokládá existenci shodného právního vztahu typu vlastnictví pro jednoho nebo více oprávněných subjektů k jedné nebo více nemovitostem. v částech označených A až F obsahuje: | ||
| + | * **část A**: označení právního vztahu a údaje o vlastníku nebo spoluvlastnících a jejich podílech nebo jiných oprávněných subjektech s uvedeným právním vztahem k nemovitostem uvedených v části B. | ||
| + | * **část B**: údaje o nemovitostech, | ||
| + | * **část C**: omezení vlastnických práv (břemena, zástavy apod.) k nemovitostem zapsaným v části B. | ||
| + | * **část D**: výčet nabývacích titulů, tj. listin vztahujících se k vlastnictví nemovitostí v části B. | ||
| + | * **část E** : zápisy technické povahy. | ||
| + | * **část F**: týká se pouze zemědělských pozemků a obsahuje jejich zařazení do bonitních půdně ekologických jednotek (BPEJ). V případě, že některá z nemovitostí zapsaných v části B tohoto LV je dotčena aktuální změnou právních vztahů, je zde označena písmenem P („plomba“) a na konci výpisu je poznámka s číslem řízení, na jehož základě byla plomba vyznačena. Sestava Výpis z katastru nemovitostí vytvořená ve formátu PDF je opatřena elektronickou značkou poskytovatele (ČÚZK) a lze ji tedy považovat, ve smyslu zákona, za elektronickou veřejnou listinu | ||
| + | |||
| + | * [[http:// | ||
| + | |||
| + | * **Informace o parcelách** | ||
| + | * **Informace o stavbách** | ||
| + | * **Informace o bytech a nebytových prostorech (jednotkách)** | ||
| + | |||
| + | * **Výstupy poskytované zjednodušeným přístupem** | ||
| + | * Funkce tzv. „zjednodušeného přístupu“ umožňují získat rychle základní informace o zadaném listu vlastnictví (údaje o vlastnících a zapsaných nemovitostech) nebo zadané nemovitosti (list vlastnictví na němž jsou zapsány, případě druh a využití pozemku a údaje o souvisejících objektech). Informace jsou generovány bezprostředně a bezplatně přímo na obrazovku. | ||
| + | * [[http:// | ||
| + | |||
| + | ====== geometrický plán ====== | ||
| + | * technický nástroj a neoddělitelná součást všech právních listin, podle nichž má být proveden zápis do katastru nemovitostí (Např. při rozdělení stávajícího pozemku, při dokončení budovy, …) | ||
| + | * musí být vždy vyhotoven na základě výsledků zeměměřických činností | ||
| + | * může sloužit jako mapový podklad pro vytyčování hranic pozemků | ||
| + | * proč se vyhotovují GP? | ||
| + | * změna hranice KÚ | ||
| + | * rozdělení nebo změna hranice pozemku | ||
| + | * vyznačení nebo změna obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, a vodního díla | ||
| + | * doplnění souboru geodetických informací o pozemek evidovaný dosud zjednodušeným způsobem | ||
| + | * průběh hranice určené soudem | ||
| + | * náležitosti GP | ||
| + | * popisové pole, grafické znázornění, | ||
| + | {{ :: | ||
| + | {{ :: | ||
| + | {{ :: | ||
Permalink spi_sgi_lv_dalkovy_pristup_geometricky_plan.1463388250.txt.gz · Last modified: 2016/05/16 10:44 by efox
oeffentlich
